Kredyt z ratami malejącymi
Raty kredytu mogą się zmieniać w trakcie trwania kredytu. Zależy to od kursu waluty, jeśli jest to kredyt walutowy. Jest też możliwość wzięcie kredytu z ratą malejącą. Oznacza to, że początkowo raty są bardzo wysokie ale po paru miesiącach się zmniejszają. Jest to bardzo korzystna forma spłaty, ponieważ kapitał od jakiego naliczane są raty bardzo szybko maleje, w konsekwencji odsetki są niższe niż w przypadku kredytu na tą samą kwotę przy stałej wartości rat. Niestety taka forma dostępna jest tylko dla osób z wysokimi zarobkami, ponieważ zdolność kredytowa naliczana jest w stosunku do najwyższej raty z początkowego okresu kredytowania. Przy obliczaniu takiej zdolności banki biorą również pod uwagę sposób zarabiania pieniędzy. Najbezpieczniejsza jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Dla banku jest to pewna gwarancja stałości zarobku. Oczywiście o kredyt hipoteczny z ratami malejącymi mogą się ubiegać również osoby samodzielnie prowadzący działalność gospodarczą oraz zatrudnieni na umowę zlecenie ale muszą spełnić jeszcze inne wymagania. Zatrudnienie musi natomiast trwać nie krócej niż 6 miesięcy. Prawdopodobieństwo uzyskania takiego kredytu zależy od ryzyka jakie dany bank jest w stania zaakceptować.
17.03.2010. 02:03