Co banki biorą pod uwagę
Co banki biorą pod uwagę oceniając zdolność kredytową? Pierwszy czynnik to okres na jaki chcesz wziąć kredyt- im dłuższy tym łatwiej o kredyt. Kolejna to waluta- zdolność na kredyty w obcych walutach oceniana jest bardziej restrykcyjnie. Następnie forma zatrudnienia- najchętniej udzielany jest kredyt osobom zatrudnionym na umowę o pracę na czas nieokreślony. Jest to najbardziej stabilna forma zatrudnienie (minimalny wymagany okres zatrudnienia to 6 miesięcy). Pracując na umowę zlecenie lub prowadząc samodzielną działalność gospodarczą też można starać się o kredyt ale jest to trudniejsze. Dla banku istotne jest również ile osób jest w twoim gospodarstwie domowym i ile wynoszą miesięczne wydatki. Ważne są też inne kredyty- czy je posiadasz i jakiej są wysokości. Posiadanie karty debetowej obniża zdolność kredytową, ponieważ stanowi potencjalne ognisko zadłużenia. Kolejną sprawą są miesięczne koszty utrzymania kupowanej przez ciebie nieruchomości. Zdolność podnoszę twoje ewentualne oszczędności tak zwany wkład własny- czyli jaką część nieruchomości opłacisz sam. Ponadto banki analizują jaka będzie wartość nieruchomości za jakiś czas, czyli czy wartość zabezpieczenia hipoteki będzie wzrastać. Tu istotne znaczenie ma lokalizacja np. łatwiejszy będzie kredyt warszawa niż limanowa.
17.03.2010. 01:08