Jak obliczyć zdolność kredytową
Zanim kupisz mieszkanie pierwszą rzeczą jaką powinieneś zrobić to obliczenie zdolności kredytowej. Pomocny jest kalkulator rat. Takie wstępne oszacowanie pozwoli ocenić na jaki kredyt będzie cię stać i za jakimi mieszkaniami możesz się rozglądać. Banki bowiem ograniczają kwotę kredytu. pozwolą ci wziąć taki kredyt, którego będą pewni. Chcą mieć pewną gwarancję, że przy dotychczasowych zarobkach będziesz w stanie spłacać raty. Zdolność kredytowa nie jest pojęciem jednoznacznym. Banki w różny sposób ją wyliczają. Zależy to od wielu czynników. Tak więc w jednym banku będziesz miał zdolność na daną kwotę a w innym nie. Banki decydują się na różne ryzyko. Jeśli jakiś bank udzieli ci kredyt na tą kwotę z słabą zdolnością zrekompensuje sobie to gorszymi warunkami, na przykład wyższymi oprocentowaniem. Czy w takim razie warto oszacowywać taką zdolność na kalkulatorze rat? Taki zabieg pozwoli ocenić przy danej kwocie, okresie spłacania, wysokość raty. Pozwoli to wyobrazić sobie jaki wpływ na miesięczne wydatki będzie miała dana kwota kredytu, czy nie obciąży budżetu domowego za bardzo. Dokładne obliczenie zdolność przez bank odbywa się dopiero po złożeniu wniosku kredytowego, przy uwzględnieniu już konkretnej nieruchomości.
17.03.2010. 12:43
Jak załatwić kredyt szybciej
p>Jeśli mieszkasz we Wrocławiu i bierzesz kredyt hipoteczny Wrocław z całą pewnością chętnie skorzystasz z pomocy doradcy kredytowego. W gąszczu nowo pojawiających się banków, bilbord zachęcających do wzięcia kredytu w tym konkretnym banku trudno rozeznać się gdzie jest prawda. Doradca kredytowy zna natomiast oferty co najmniej z kilku banków i pomoże nam wybrać ten korzystny dla nas. Ale nasuwa się pytanie czy nie przedłuży to trwania całej procedury. Otóż wszystko zależ od doradcy. Są różni, niektórzy bardzo się starają, szybko do nas zadzwonią dobrze negocjują i monitorują procedurę. Inni natomiast ociągają się, zapominają poinformować nas o szczegółach mogących przyspieszyć całą sprawę. Wtedy z pewnością lepiej będzie po prostu samemu udać się do banku i dokończyć sprawę. Choć oczywiście pomijając charakter danego dorady często współpraca z nimi jest bardzo korzystna. Zwłaszcza w okresie kryzysu i zaostrzonych wymogów znalezienie jakiegokolwiek dostępnego dla nas kredytu hipotecznego może się okazać niemożliwe bez fachowej pomocy. Żeby nie maszerować od banku do banku wystarczy wypełnić formularz zgłoszeniowy na portalu hipotecznym i zadzwoni do nas osoba wyszkolona w temacie. Ich pomoc jest bezpłatna natomiast zwalnia nas z konieczności uczenia się na czym polega kredyt hipoteczny.16.03.2010. 03:52